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Coup de coeur

Porto-Vecchio (20137)

3 pièces - 86 m²

Appartement T3 situé dans résidence de standing - Porto Vecchio SUD

577 500 €

Ref : V364

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Situé dans un domaine de standing à Porto Vecchio Sud, ce magnifique appartement de type 3, est composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour avec accès à la terrasse couverte et au jardin en jouissance privative. Coté nuit, par un dégagement, vous accédez à la salle d'eau avec sanitaire, un wc indépendant, une chambre avec armoire murale et accès à la terrasse carrelée privative, une 2ème chambre avec armoire sur mesure.

Une cave ventilée et électrifiée en sous sol du même bâtiment ainsi qu'une place de parking privée en extérieur complètent ce bien de standing.

Une magnifique terrasse principale couverte de 28m2, ouverte sur un jardin d'environ 50 m2 arboré et cloturé où règne le calme et l'intimité.

Les atouts de cet appartement sont sans aucun doute, les matériaux de qualité utilisés tels que des portes en galandage permettant un gain de place, les grands carrelages, les portes coulissantes anti moustiques dans toutes les pièces, les voilages de qualité dans toutes les pièces, la cuisine équipée haut de gamme...

La vue sur les montagnes de l'Alta Rocca ainsi que le jardin sans vis-à-vis apportent un certain confort de vie. L'appartement n'a jamais été loué en saison estivale. Les espaces verts sont entretenus pas un jardinier tout au long de l'année... vous arrivez donc en vacances libres de toutes obligations et vous pourrez profitez immédiatement de la piscine avec transats et parasols, pool house ouvert de juin à septembre, double terrains de tennis, boulodrome ...Vous tomberez sous le charme du domaine et de son parc parfaitement entretenu et arboré

Gardien à l'année, résidence fermée et sécurisée, proche de Porto Vecchio Sud (plages de Palombaggia, Santa Giullia, Rondinara.... Bonifaco..., ses restaurants, boulangeries, salles de fitness, commerces, coiffeurs... ) / Rentabilité locative possible aux vues de toutes ces prestations. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous ne pouvez pas visiter ? Une visite virtuelle est proposée.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 20137

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 2021

Quartier Centre Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 688 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 176 €

Rez de chaussée

chambre 12.93 m²

chambre 14.1 m²

salle de bain 6.27 m²

cave 6 m²

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