Faire estimer votre bien immobilier : comment ça se passe ?

Vous souhaitez vendre votre appartement à Bastia, votre maison à Porto-Vecchio ou votre bien à Paris ? Vous êtes au bon endroit. Votre agence Insula immobilier, experte du marché immobilier en Corse ou à Paris, saura estimer votre bien, vous conseiller et rechercher un futur acquéreur dans les meilleurs délais. Pour cela, point de magie, mais une procédure professionnelle, parfaitement maitrisée par nos équipes et fortement appréciée par nos clients en recherche d’encadrement et de réassurance.

La première étape, et non des moindres, est évidement la fixation du prix de vente. Souvent surestimé, rarement sous-évalué, le prix de votre appartement ou maison à vendre doit être en parfaite adéquation avec la réalité du marché immobilier de votre commune. S’il doit répondre à vos attentes, il est néanmoins impensable qu’il soit déconnecté du marché. Insula Immobilier vous explique comment ses équipes évaluent votre bien immobilier tout en restant à l’écoute de vos besoins, contraintes et futurs projets.

Quelques étapes pour établir un prix de vente juste

L’agent immobilier en charge de votre projet vous demandera, en premier lieu, l’ensemble des documents en votre possession, relatifs à votre bien à vendre : le permis de construire s’il s’agit d’une maison, les plans, les diagnostics réalisés (types DPE), les charges foncières ou encore les factures liées à d’éventuels travaux d’entretien réalisés. Chacun de ces documents est indispensable pour établir une première estimation de votre bien en fonction de son emplacement, surface, isolation, équipements etc.

Dans un second temps, notre agent immobilier viendra visiter votre bien à vendre à Porto-Vecchio, Bastia ou Paris. Cette deuxième étape permettra d’établir la parfaite conformité des documents préalablement livrés ; mais aussi de vous conseiller si toutefois des éléments (positifs comme négatifs) avaient été omis de votre part (peinture abimée, revêtement de sol à forte valeur ajoutée etc.). En effet, de nombreux détails peuvent peser dans l’estimation de votre bien immobilier. Certains défauts peuvent parfois être facilement corrigés pour ne pas impacter négativement votre prix de vente. Des travaux de plus ou moins grande envergure ou des demandes de devis (afin d’aider un acquéreur à se projeter financièrement) pourront d’ailleurs vous être conseillés. Inversement, certains équipements peuvent fortement valoriser votre logement et donc son prix de vente : types de matériaux utilisés, équipement de chauffage, énergies renouvelables ou encore espaces extérieurs. Faites confiance à l’œil expert de nos agents immobiliers pour repérer le potentiel de votre bien immobilier !

Estimation immobilière gratuite à Porto-Vecchio, Bastia et Paris

Après avoir analysé vos documents et visiter votre appartement ou maison, notre agence immobilière est désormais en mesure d’établir un prix de vente. Cette estimation est réalisée gratuitement si vous nous confiez le mandat de vente. En nous confiant la vente de votre bien immobilier en Corse ou à Paris, vous êtes assurés d’un suivi professionnel et personnalisé de votre dossier, de conseils d’experts, d’une étude sérieuse de chaque dossier acquéreur reçu et bien sûr d’un aboutissement positif : la vente !

A Porto-Vecchio, Bastia et Paris, nos équipes sont à votre écoute 

Porto-Vecchio : 11 rue Jean Jaurès - 04 95 26 13 45

Bastia : 3 rue Faggianelli - 04 95 55 85 63

Paris : 25 boulevard de Reuilly (12ème) - 01 43 44 44 05